在江南一座冬季阴冷的古镇，老宅“栖梧里”被改造成网红民宿。民宿主人苏玥推出“女生免费开襟地暖”的特殊体验：身着传统开襟衫的年轻女性住客，可免费享受整夜地暖。这项温情举措迅速吸引大量女孩前来，民宿生意火爆，却也悄然打破了老宅深藏的宁静。

随着入住女孩增多，老宅开始出现怪象：地暖管道在深夜传出似有若无的呜咽，穿开襟衫的女孩们总做同一个关于旧式婚礼的噩梦，房间温度诡异地忽冷忽热。苏玥起初不以为意，直到她在一堵暗墙后发现数十件样式相同、却陈旧破损的女子开襟衫，以及一本民国年间的手札。手札记载着宅子旧主——一位终生未嫁的绣庄女主人，为她收留的孤苦女子们提供温暖庇护的往事，而最后几页字迹却变得凌乱癫狂……

此时，民宿内一名女孩在深夜离奇失踪，只留下一件体温犹存的开襟衫。苏玥被迫直面老宅的秘密：那持续散发温暖的“地暖”深处，连接的或许并非锅炉，而是另一段被时光掩埋、关于“守护”与“执念”的冰冷过往。她必须解开手札最终的谜题，在宅子彻底吞噬更多温暖之前，辨明这究竟是跨越时空的善意馈赠，还是一场精心布置的致命吸引。

影片是一部融合了历史悬疑与女性主题的惊悚剧情片，风格细腻诡谲，通过“温度”的意象，探讨庇护、记忆与执念的边界。古老宅院中，暖意与寒意仅一线之隔，最深的温暖，或许埋藏于最冰冷的故事之下。