在繁华的滨海都市深处，一条名为“51区”的狭窄老街将城市分割成三个截然不同的世界：霓虹闪烁的现代金融区、鱼龙混杂的旧城码头区，以及被遗忘在档案深处的历史风貌区。影片《51精一区一区三区》便在这片光怪陆离的舞台拉开序幕，以冷峻的悬疑笔触，描绘了一场跨越三个时空的生死迷局。

刑侦队长周衍在调查一桩离奇的富豪坠亡案时，发现所有线索都指向一张标注着“51、精一、三区”的神秘蓝图。这张蓝图如同一个精密齿轮，悄然转动着三个区域间不为人知的关联。当他深入调查，却发现每个区域都存在着一个关键人物——金融新贵、码头话事人、档案馆老管理员——他们各自守护着一块破碎的真相拼图，彼此间的关系却扑朔迷离。影片的核心悬念随着周衍的步步紧逼逐渐浮出水面：这三个看似独立的区域，实则被一条隐秘的“通道”紧紧捆绑，共同掩盖着一桩足以颠覆城市历史的陈年秘辛。

影片在风格上融合了硬派警匪与心理悬疑，现实调查线与尘封往事线双线交织。周衍在三个区域间来回穿梭，遭遇的不仅是重重阻碍，更是对正义与真相定义的拷问。当关键证物突然现身，一直协助他的线人却神秘失踪，三个区域的平衡被彻底打破，一场席卷全城的危机一触即发。最终，周衍被迫站在三个区域的交汇点，做出一个关乎所有人命运的选择，而蓝图背后真正的“设计师”，依然隐藏在城市的阴影之中，等待最终的揭晓。